Fee of 坪田眞幸建築研究所

初回のご相談は無料です。
住宅のご希望内容や敷地や法規制など、建てる際の条件をお伺いして間取や外観の基本スケッチをご提案させていただきます。
この段階までは無料です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計の進め方

この基本スケッチを元にご希望内容と暮らし方、予算やスケジュ－ルを再確認して頂き、設計をご依頼して頂けるかをご検討して頂きます。
ここでは、ご納得して頂けるまで何度でもお打合せをさせて頂きます。
ご納得頂けましたら設計監理業務委託契約をお願いします。
契約後、基本設計、概算の工事金額、スケジュ－ルをまとめご提案をします。
この時点で契約を結ばずに、基本設計料として5万円をお支払い頂き基本設計を進めることも承ります。
設計内容にご納得頂けましたらご契約をお願いします。
※基本設計料5万円は設計監理料として含めます。

基本設計では1/100の図面、模型やパ－スなどをご提案いたします。
設計監理料は一般には工事費のおおよそ10～12％ですが、建物の構造や規模、法律上の手続き等、業務に必要な作業量、時間数を考慮して人工数でご提示させて頂きます。
お見積りを提出致し、ご説明いたします。
延40坪、木造2階建て住宅でおおよそ200万円です。
構造計算が必要な木造やコンクリ-ト造・鉄骨造の場合は別途構造設計料を頂きます。

ご契約時：10％
実施設計完了時：30％
建物上棟時：30％
建物竣工検査完了時：30％
※ご融資スケジュ-ルによりご相談させて頂きます。


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