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■建て主と住まい手の立場で集合住宅を企画設計します |
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「集合住宅」と言っても、分譲マンションや賃貸住宅、コーポラティブハウスなど、様々な形態があります。
象地域設計ではこれまでの経験を生かし、建て主の希望をお聞きしながら、居住者にとって快適となる集合住宅の企画立案、設計監理をお手伝いしています。 |
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■賃貸住宅は様々な視点から検討することが大切です |
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賃貸住宅事業は、オーナーにとっては不動産を活かした生活基礎となるものです。
そのためには住まい手や社会のニーズ、社会状況の変化、関連法規、税制等の様々な角度から検証し、安心感のある事業計画を築くことが重要です。事業計画は専門的な内容が多岐にわたり、一度ではなかなか理解しにくいものですが、事業者となる皆さんにはしっかりと内容を理解していただくことが大切な進め方と考えています。
→賃貸住宅の経営をお考えの方へ |
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■集合住宅ではコミュニティが必要不可欠です。 |
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賃貸や分譲の別を問わず集合住宅の暮らしではコミュニティが必要不可欠です。
お隣同士が見えない関係では、「隣がうるさい」、「ゴミ出しのルールを守らない」等々、暮らしに支障をきたす原因となります。
また、近頃では防犯においても、見知らぬ侵入者へ声をかける等の住民自治が求められています。
居住者同士のコミュニティが育まれるよう募集方式や建物計画の工夫しています。
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