住まい手・使い手の立場に立った優れた建築空間の創造を目指します。   お問い合せ   HOME  
  設計・監理   コンサルタント   維持管理   会社案内  
  HOME >> 設計・監理 > 集合住宅 > 賃貸住宅の経営をお考えの方へ
 
 
賃貸住宅の経営をお考えの方へ
  安心経営の賃貸住宅づくり   質の高い住宅づくり  
  賃貸住宅経営では長期的に安定した経営を行えることが理想です。事業収支計画の立案時は予測に基づきますので、私たちがお手伝いする場合は、収入を過剰に見込まず、支出は安全側を見て計上し、確実性のある事業計画を築くことを心がけています。また、自治体の助成制度や公庫融資を積極的に活用して有利で安定的な事業計画の立案を行っています。   多額の投資をして建設する建物ですから、建物を出来るだけ永く使っていけることが大切です。経営の視点から見ても、家賃下落や空室率を押さえることにもつながります。躯体や設備といった建物の基本性能をしっかりと造り、質の高い住まいづくりを行うことが重要となります。  
  住まい手のニーズを活かした賃貸住宅づくり   社会ニーズを活かした土地活用  
  住まいへの要求が多様化している昨今だからこそ、これまでのように家賃や広さといった特徴だけでは満足できない需要があります。賃貸住宅の更なる可能性を追求し、大家さんの理想と住まい手のニーズ、専門家のアドバイスを盛り込みながら愛着と人間味ある良質な賃貸住宅を実現したいと思います。住まい手が気に入って永く住んでもらうことは空室率の低減につながりますので、賃貸経営では重要なキーワードです。   土地の活用方策は賃貸住宅だけではありません。医療施設、高齢者施設、福祉施設、コーポラティブハウス等々、地域社会には多くの潜在的要求があります。象地域設計ではこれまでお付き合いしてきた各事業者のネットワークを活かし、社会的意義のある土地の活用方策を追求しています。  
             
           
         
             
 
 

HOME戸建て住宅集合住宅医療・障がい者・高齢者施設保育施設その他いろいろ