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■社会ニーズを活かした土地活用 |
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土地の活用方策は地域社会のニーズを的確に捉えることが重要です。コーポラティブハウス、医療施設、高齢者施設、福祉施設等々、地域社会には多くの潜在的要求があります。象地域設計ではこれまでお付き合いしてきた各事業者のネットワークやノウハウを活かし、社会ニーズ応える土地活用方策を追求しています。 |
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■賃貸住宅による土地活用 |
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賃貸型の土地活用では、事業収支計画の立案時に確実性をどれだけ持っておくかが大変重要な課題となります。計画立案時の事業収支計画はあくまでも数字上の予測にすぎませんので、見栄えの良い計画案に惑わされず、ご自身でしっかりと理解されることを象地域設計の賃貸住宅づくりではお勧めします。 |
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■コーポラティブハウスによる土地活用 |
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都心部では常時盛んにマンションが供給されていますが、売れ余りを目にすることもしばしばあります。私たちが提案するコーポラティブハウスによる土地活用は、居住者の事前募集型事業の為、売れ余りのリスクが低減でき過剰なリスクヘッジを見まずに済みます。その為、みなさんの土地を有意義に確実性のある形で活用することが出来ます。 |
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■高齢者・福祉施設等による土地活用 |
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土地の下落が未だに進んでいますが、高齢者・福祉分野に従事される事業者の方にとっては、土地を買って建物を建てて事業を営むのはなかなか難しいようです。一方、社会的には高齢化や保育園不足等の課題もあり、その需要は尽きません。皆さんがお持ちの土地を是非有意義に活かされてはいかがでしょうか。 |
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